Оформление договора купли продажи квартиры у юридического лица

Оформление договора купли продажи квартиры у юридического лица

Оформление договора купли продажи квартиры у юридического лица


Как мне поступить и как проходит данная процедура оформления договора? Пожалуйста,помогите советом. Заранее благодарна. 17 Сентября 2012, 11:54 Рамиля, г.

Казань Ответы юристов (8)

Действительно, то что описываете Вы подходит только к отношениям между физ.лицом и застройщиком.



Причин повышения требований к лицам, оказывающим юридические услуги по оформлению сделок множество. Во-первых, это цена такой юридической услуги.

Если для юридических фирм или адвокатских контор оформление договора купли-продажи недвижимого имущества по цене равна стоимости представления интересов в суде первой инстанции, то у многих риэлторов цена выше, а порой в несколько раз превышает цены юристов.


Документы необходимые при операциях с недвижимостью


Пакет документов для продавца квартиры — физического лица: правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости с отметкой БТИ о регистрации права собственности ; технический паспорт объекта недвижимости; извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (ранее: справка-характеристика БТИ) на отчуждаемый объект недвижимости; справка об отсутствии налогового залога — извлечение из Государственного реестра отягощений движимого имущества (на каждого собственника, второго супруга, если недвижимость приобретена в браке); справка об отсутствии запретов на отчуждение — извлечение из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества; паспорта и идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруга (ги) собственника, если продавец состоит в браке; для продавца состоящего (состоявшего) в браке свидетельство о регистрации брака (свидетельство о расторжении брака свидетельство о смерти супруга (ги)); заявление супруга (ги) о согласии на отчуждение объекта недвижимости, находящегося в совместной собственности, нотариально оформленное, если супруг (га) отсутствует на подписании договора; свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости; разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости в интересах несовершеннолетних детей или недееспособных ограничено дееспособных граждан (собственников объекта недвижимости); заявление участников общей долевой собственности об отказе реализовать своё право преимущественной покупки доли права собственности на продаваемый объект недвижимости или подтверждение уведомления всех сособственников о продаже доли в праве на объект недвижимости, пребывающего в общей долевой собственности.

Рекомендуем прочесть:  Москва налог на наследство 2018


Какие документы нужны для регистрации покупки квартиры


Конечно, основную часть документов предоставляет продавец, покупателю нужно лишь представить свой паспорт, заплатить госпошлину и написать заявление. Однако, если не проявить заботу и не проконтролировать продавца, то сдавать документы в регистрационную придется несколько раз, пока все недостатки не будут устранены.

А это время и нервы. Какие документы нужны при покупке квартиры

На что обратить внимание при покупке квартиры у юридического лица?


Для юридических лиц в форме ОАО или ООО законодательно предусмотрен особый порядок сделок с ценным имуществом.

Сделки, которые связаны с отчуждением такого имущества, называются крупными.

Для того чтобы сделка была признана крупной, стоимость продаваемого имущества должна составлять не менее 25% от балансовой стоимости активов организации.

Кроме этого, уставом общества может быть предусмотрено отнесение к такой категории сделок договоров по продаже недвижимого имущества.


Договор купли-продажи квартиры (недвижимости)


А. (050) 770-24-14 Киевский район (ул. Дружбы Народов) нотариус Селезнёва В.

Ф. (098) 973-85-85 По размещению инф.

нотариусами ЗВОНИТЬ: 050-465-7597 068-237-69-05 Договор купли-продажи квартиры (недвижимости) — нотариус перечень документов, предоставляемых для государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, комнаты
src=» «=»»>